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▲台中國安一路周邊，因鄰近中科園區造成房租大漲。（圖／取自Google Map）近來房市賣壓不小，但位於台中大肚山的中科地區，房價卻是逆勢上漲，據當地業者指出，從國安一路到愛買商圈一帶，除了房子供不應求，更造成近4至5年的房價、租金紛紛雙漲，「尤其是租金，現在一間有新2房、含車位的，就要月租2.4萬元，甚至在一週內鐵定租掉。」而該區房價漲幅如此驚人的原因，則是因為2012年時，台積電的晶圓15廠完工啟用，短短4到5年之間，當地就湧入近4000個工作人口，而國安一路又距離園區僅5分鐘車程，因此成為居住首選。而當地的房產業者也透露，剛來的人一定會先找租屋，同時因為當地新屋量也稀少，才會造成租金、房價不斷被墊高。▲由於中科園區中的台積電晶圓15廠完工啟用，並釋出上千個工作機會。（圖／取自Google Map）據《蘋果日報》報導，以前中科地區只是大肚山上荒涼的平價區，新案一坪10餘萬元都會被嫌貴，而一名在中科大廠上班的林先生就表示，「當時2房僅不到400萬元，當時還有一位同事覺得太貴，跑去北屯買房，結果現在這裡房價漲了足足1倍，他感到很後悔」。而另一名最近從竹科換到中科工作的游先生也表示，在竹科5分鐘車程外，就有月租6000元含車位的大套房，選擇性也多，但中科一帶幾乎沒有套房，必須往東海、逢甲大學周邊去找，每月房租也至少7000到8000元不等，甚至還沒有附車位。此外，由於當地供給量太少進而推升房價，新成屋已從2012年的每坪最低15萬元，調漲了近5成，甚至還有些戶別已經轉了5至6次紅單。而這都是因為施工期間傳出台積電要擴建15B廠，並將增加5000個就業機會。▲以新古屋「新杜拜」社區而言，房租上漲到2.4萬元還被秒殺。（圖／取自Google Map）另外，若以新古屋「新杜拜」社區為例，大2房含車位，月租也從1.4萬元漲到2.4萬元，而2.4萬元還算是標準行情，一周內就能租掉，低於它就會被「秒租」，這種租金漲幅在台中其他地區更是幾乎沒有。不過，房仲業者也坦言：「目前國安一路是滿租狀態，但這裡高的不是房價，而是租金」。更多東森新聞報導8成納稅戶省荷包！台中公告地價 均降6.36%薪水比台積電高2成？台中美光再徵500人台積電慘摔！ 淪外資提款機跌破220元